News der Profundo GmbH

Zeit für ein paar Neuig­keiten

ZU WENIG PLATZ FÜR KINDER IN DEUTSCHLANDS METROPOLEN

SO GROß SIND EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR BIS ZU 500.000 EURO IN DEN METROPOLEN

In den Metropolen sind für bis zu 500.000 Euro nur Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen zu bekommen.
Städte in der Nähe der Metropolen bieten häufig ein zusätzliches Kinderzimmer zum vergleichbaren Preis.
In Regensburg bekommt man für bis zu 500.000 Euro im Durschnitt 30 Quadratmeter mehr Wohnfläche als im
nahegelegenen München. In Offenbach am Main sind Wohnungen zum Kauf für den gleichen Preis durchschnittlich ein Viertel größer als im benachbarten Frankfurt am Main.

Obwohl die Angebotspreise für Kaufimmobilien in einem Großteil der Städte erstmalig sinken, liegen sie insbesondere in den
Metropolen noch immer auf einem hohen Preisniveau. Es lohnt sich daher insbesondere für Familien, einen Blick in die umliegenden Städte und Landkreise zu werfen.

Teure Eigentumswohnungen in den Metropolen

Die Auswertung der im Juli 2022 von ImmoScout24 inserierten Wohnungen zum Kauf in den sieben größten Städten Deutschlands zeigt, dass Eigentumswohnungen mit Angebotspreisen bis zu 500.000 Euro durchschnittlich 44 bis 70 Quadratmeter groß sind. Das entspricht etwa der Größe von Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen. Am wenigsten Wohnfläche für das Geld ist in München mit durchschnittlich 44,0 Quadratmeter im Angebot. Mit 70,7 Quadratmeter sind Eigentumswohnungen dieser Preisklasse in Köln und mit 69,6 Quadratmetern in Düsseldorf im Metropolenvergleich am größten. Dicht dahinter folgen Stuttgart mit 69,1 Quadratmetern und Berlin mit 66,8 Quadratmetern Wohnfläche.

In Augsburg, Ingolstadt und Regensburg deutlich größere Wohnungen zum Kauf als in München

Nicht München, aber dennoch bayerische Großstadt: Im 70 Kilometer entfernten Augsburg finden Suchende im Durchschnitt rund 23 Quadratmeter mehr Wohnfläche als in München. Dieser Platz entspricht ein bis zwei Zimmern mehr. Rund 80 Kilometer von München entfernt, ist Ingolstadt die zweitgrößte Stadt Oberbayerns. Wohnungen, die in Ingolstadt für bis zu 500.000 Euro zum Kauf angeboten werden, bieten mit rund 70 Quadratmetern noch ein wenig mehr Platz als in Augsburg. In Regensburg, das etwa 120 Kilometer von München entfernt liegt, sind für 500.000 Euro im Durschnitt 30 Quadratmeter mehr Wohnfläche als in Bayerns Landeshauptstadt im Angebot. Hier könnte nicht nur ein Single-Haushalt, sondern auch eine Familie mit einem Kind ausreichend Platz finden. Für die optimale Entfaltung von Kindern, raten Expert:innen bei Kinderzimmern zu einer Größe um 14 Quadratmeter.

Wohnungen in Offenbach am Main bieten ein Viertel mehr Wohnfläche als in Frankfurt am Main

In Frankfurt am Main sind Eigentumswohnungen mit einem Angebotspreis bis zu 500.000 Euro im Durchschnitt rund 61
Quadratmeter groß. Das entspricht einer Zwei-Zimmer-Wohnung. Das benachbarte Offenbach am Main liegt nur knapp zehn Kilometer vom Zentrum der Finanzmetropole entfernt. Dennoch finden Kaufinteressent:innen hier fast 17 Quadratmeter mehr Wohnfläche im Angebot und damit rund ein Viertel mehr als in Frankfurt am Main. So bieten Eigentumswohnungen in Offenbach zusätzlich Platz für das Kinderzimmer. Ganz ähnlich sieht es in Wiesbaden aus. Die hessische Landeshauptstadt ist rund 40 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt und bietet rund 75 Quadratmeter Wohnfläche für einen Kaufpreis bis zu 500.000 Euro. Mit durchschnittlich 66 Quadratmeter großen Eigentumswohnungen hat Darmstadt zwar etwas weniger Wohnfläche als Offenbach am Main und Wiesbaden, doch noch fünf Quadratmeter mehr als Frankfurt am Main im Angebot.

Quelle: Immobilien Scout GmbH, Invalidenstraße 65, 10557 Berlin, www.immobilienscout24.de

 

Zurück