PREISE FÜR DEUTSCHE WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIEN 2015
- Wohnimmobilienpreise steigen 2015 um 5,9 %, Gewerbeimmobilienpreise um 2 %
Die Preise auf dem deutschen Immobilienmarkt sind im vierten Quartal 2015 weiter gestiegen. Der auf Basis echter Transaktionsdaten ermittelte vdp Immobilienpreisindex für den gesamten deutschen Markt legte 2015 im Jahresdurchschnitt um 5 % zu. Dabei erhöhten sich die Preise für Wohnimmobilien um 5,9 % (2014: + 5 %), die für gewerbliche Immobilien um 2 % (2014: +3,8 %).
"Den stärksten Preisauftrieb beobachten wir unverändert im Segment Mehrfamilienhäuser. Zwar steigen die Mieten auch, aber vor dem Hintergrund des allgemeinen Renditeumfeldes und fehlender Anlagealternativen sind Investoren weiterhin bereit, immer niedrigere Renditen zu akzeptieren. Angesichts der starken Wohnraumnachfrage ist vorerst nicht mit einer Entspannung auf der Mietseite zu rechnen. Ob sich die Anleger allerdings auch dauerhaft mit den aktuell niedrigen Renditen zufrieden geben, hängt wesentlich von der weiteren Geldpolitik sowie den Risikoeinschätzungen der Anleger ab", so Jens Tolckmitt, Hauptgeschäftsführer des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken.
Quelle: Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e. V., Georgenstr. 21, 10117 Berlin, www.pfandbrief.de