News der Profundo GmbH

Zeit für ein paar Neuig­keiten

DEUTSCHE IMMOBILIEN AUCH 2016 WEITER IM ANLAGEFOKUS

- Wohnimmobilienpreise steigen im Jahresdurchschnitt um 6,6 %
- Gewerbeimmobilienpreise um 6,0 %

Der Preisauftrieb am deutschen Immobilienmarkt hielt auch 2016 unvermindert an. So stieg der auf Basis echter Transaktionsdaten ermittelte vdp-Immobilienpreisindex im Jahresdurchschnitt um 6,5 % (2015: + 5,0 %). Dabei erhöhten sich die Preise für Wohnimmobilien um 6,6 % (2015: + 5,9 %), die für gewerbliche Immobilien um 6,0 % (2015: + 2,0 %).

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ÜBERHÖHTE MIETE IST TOP-GRUND FÜR UMZUG

Platzmangel, schlechter Bauzustand und Nachbarschaftsstreit verlieren an Bedeutung

Viele Deutsche scheuen den Aufwand, der mit einem Umzug verbunden ist. Im Falle eines Jobwechsels oder wenn familiäre Veränderungen anstehen, ist das manchmal nicht zu vermeiden. Neben diesen äußeren Zwängen ist die zu hohe Miete ausschlaggebend für einen Umzug: Das erklärt jeder dritte Befragte in der aktuellen Interhyp-Wohntraumstudie. Auf Rang Zwei der Umzugsanlässe: der Wunsch nach mehr Platz zur persönlichen Entfaltung.

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MIETEN SCHLUCKEN HÖHERE EINKOMMEN IN DEUTSCHLANDS REICHSTEN STADT- UND LANDKREISEN

In München liegt die Kaufkraft 36 Prozent über dem Bundesschnitt, die Mieten kosten aber 137 Prozent mehr

Das zeigt eine Auswertung von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / In den zehn reichsten Stadt- und Landkreisen Deutschlands stehen die Mieten kaum mehr im Verhältnis zur Kaufkraft / Höchste Kaufkraft ballt sich rund um München und bei Frankfurt, auch Erlangen und östlicher Nachbarlandkreis von Hamburg unter den Top Ten.

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EZB BEGINNT NEUES JAHR MIT ALTER GELDPOLITIK

Bauzinsen weiter niedrig / Baugeldzinsen bei rund 1,4% eingependelt / Interhyp-Bauzins-Trendbarometer: Im Jahresverlauf steigende Zinsen für Baukredite

Wer eine Immobilie kaufen und per Kredit finanzieren möchte, kann vorerst aufatmen: Trotz langsam anziehender Inflationszahlen in der Eurozone hat die Europäische Zentralbank (EZB) bei ihrer ersten geldpolitischen Sitzung im neuen Jahr den Leitzins unverändert belassen. "Damit ist zumindest von geldpolitischer Seite kurzfristig nicht mit Aufwärtsimpulsen zu rechnen", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.

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AUF WOHNUNGSSUCHE

Darauf legen die Deutschen besonders Wert

Helle Räume und viele Fenster sind für 89 Prozent der Deutschen ein wichtiges Merkmal bei der Wohnungssuche / 88 Prozent wünschen sich einen Balkon, Terrasse oder Garten, 86 Prozent gute Energiewerte. Das zeigt eine aktuelle Studie von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Weniger Wert legen die Deutschen auf Altbau-Charme

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GUTE VORSÄTZE - AUCH BEI DER BAUFINANZIERUNG SINNVOLL

Jahreswechsel nutzen, um die Finanzierung zu optimieren / Vier kleine Tipps mit großer Wirkung

Spätestens zum Jahreswechsel werden überall wieder gute Vorsätze gefasst. Das lohnt sich besonders bei der Baufinanzierung, denn hier ist die Anstrengung klein, der Nutzen aber sehr groß. "Durch eine gute Planung und individuelle Anpassung lassen sich bei Erst- und Anschlussfinanzierungen oft mehrere Tausend Euro über die Laufzeit des Kredits sparen", erklärt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.

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ENDLICH ZUHAUSE

Drei von vier Mietern wollen Eigentümer sein

Nichts verheißt so viel Sicherheit und Geborgenheit wie das eigene Zuhause. 74 Prozent aller Mieter in Deutschland wünschen sich daher, früher oder später Wohneigentum zu erwerben. Besonders stark ist dieser Wunsch unter jüngeren Menschen: Neun von zehn Mietern unter 40 Jahren möchten eines Tages Immobilienbesitzer sein.

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