News der Profundo GmbH

Zeit für ein paar Neuig­keiten

BAUGEWERBE

IMMOBILIENPREISE SIND KEINE BAUPREISE!

"Die Diskussion über steigende Immobilienpreise darf nicht dazu führen, dass reflexartig die Bauunternehmen in Sippenhaftung genommen werden. Denn die Entwicklung der Immobilienpreise folgt der Nachfrage auf den Märkten, nicht aber den Baupreisen."

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WOHNEN IN DEUTSCHLANDS ENGSTEN STÄDTEN:

ANALYSE DER IMMOBILIENPREISE IN DEUTSCHLANDS ENGSTEN STÄDTEN VON IMMOWELT.DE

- In München leben die meisten Personen pro Quadratkilometer und
die Preise sind am höchsten
- Hohe Preise und wenig Platz gibt es auch in Ottobrunn und
Unterhaching
- Enge Städte und niedrige Preise hingegen im Ruhrgebiet
- Weitläufigste Städte in Niedersachsen und Sachsen-Anhalt mit
niedrigen Preisen

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PROGNOSEN ZU IMMOBILIENPREISEN

 IN TOP LAGEN WEITER STEIGEND

Die Immobilienpreise sollen in Metropolen und Ballungszentren weiter steigen, so aktuelle Prognosen. Vor allem dort, wo Wohnungen und Häuser heute schon am teuersten sind, wird der kräftigste Zuwachs erwartet.

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VOM MIETVERHÄLTNIS ZUM EIGENHEIM

 DER WEG IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE

Viele Familien sehnen sich nach den eigenen vier Wänden, spätestens wenn sich Nachwuchs ankündigt. Denn oftmals reicht der Platz im Mietobjekt nicht mehr aus, um sich zu entfalten.

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WOHNUNGSMÄRKTE: NIEDRIGSTES WACHSTUM BEI MIET- UND KAUFPREISEN SEIT 2009/2010

STUTTGART UNTER DEN TOP 3

Im zweiten Halbjahr 2017 hat sich das Wachstum der angebotenen Mietpreise* in fünf der acht von JLL untersuchten Städte(Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart) beruhigt. Nach 6 % im Vorjahr beträgt das gemittelte Plus auf Jahressicht knapp 2 %.

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IMMOBILIE ALS ERBSCHAFT

SCHENKEN LOHNT SICH OFT FÜR BEIDE SEITEN

Möchten Immobilienbesitzer Haus oder Wohnung dem eigenen Nachkommen überlassen, gibt es in der Regel zwei Möglichkeiten: Einerseits in Form einer Erbschaft und andererseits als Schenkung. Letzteres vermeidet optimalerweise Streitigkeiten der Hinterbliebenen im Falle vertraglicher Unklarheiten und beugt vermeidbaren Steuerzahlungen vor.

 

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BAUFINANZIERUNG: ZINSEN GÜNSTIG FÜR GUTE VORSÄTZE RUND UM DIE IMMOBILIE

NIEDRIGE ZINSEN FÜR BAUFINANZIERUNGEN BIETEN EIN GÜNSTIGES UMFELD FÜR GUTE VORSÄTZE RUND UM DIE IMMOBILIE

Nur drei von zehn der befragten Kreditinstitute gehen auch kurzfristig schon von einem einsetzenden leichten Zinsanstieg aus.Bis Jahresende erwartet die Mehrheit – acht von zehn der befragten Institute – leicht steigende Konditionen in der privaten Baufinanzierung. So prognostizieren die Experten der Commerzbank: "Die Bauzinsen dürften im Einklang mit der Großwetterlage an den Rentenmärkten vorerst auf niedrigem Niveau verharren und erst zum Jahresende 2018 moderat steigen." 

 

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