News der Profundo GmbH

Zeit für ein paar Neuig­keiten

BAUFINANZIERUNGSZINSEN SPRINGEN NACH OBEN - ZINSWENDE ODER NUR KLEINE KORREKTUR?

Zinskommmentar der Dr. Klein & Co. AG

Kunden, die derzeit auf der Suche nach einer Erst- oder Anschlussfinanzierung sind, haben sich in letzter Zeit verwundert die Augen gerieben: so verteuerten sich binnen weniger Wochen die Baufinanzierungszinsen, z. B. bei einer 10-jährigen Zinsbindung, um bis zu 0,50 Prozentpunkte.

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CITYLAGE ODER STADTRAND?

KPMG erklärt Immobilientrends auf der MIPIM

Das Wetter ist gut, die Stimmung ist es auch: Immobilienexperten aus aller Welt freuen sich jedes Jahr auf die MIPIM in Cannes. Seit 25 Jahren steht die Immobilienmesse fest im Kalender von Ausstellern und Besuchern. Denn der Branchentreff an der Côte d' Azur ist eine der wichtigsten Messen rund um das Immobilienbusiness.

 

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ATTRAKTIVITÄT VON IMMOBILIEN UNGEBROCHEN

Deutsche Hypo präsentiert aktuelle Studie

Immobilien bleiben für Investoren kurz- bis mittelfristig eine der interessantesten Anlageklassen. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie der Deutschen Hypo aus der Reihe 'Global Markets'. Unter dem Titel 'Immobilien-Investmentmarkt - die Party geht weiter' wird aufgezeigt, dass sowohl der globale als auch der deutsche Immobilien-Investmentmarkt von der expansiven Geldpolitik der Notenbanken und den im Vergleich zu anderen Anlageklassen nach wie vor attraktiven Renditeaussichten profitiert.

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WOHNEN IN MÜNCHEN: KAUFPREISE STEIGEN UM 85 PROZENT - KAUFKRAFT NUR UM 13 PROZENT

Der aktuelle 5-Jahresvergleich der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, zeigt:

Kaufpreise für Wohnungen in München liegen aktuell bei 5.747 Euro pro Quadratmeter, ein Plus von 85 Prozent gegenüber 2010 - Rekordjahr: Zwischen 2011 und 2012 stiegen die Preise in nur einem Jahr um 21 Prozent - Die meisten angebotenen Eigentumswohnungen kosten zwischen 4.519 Euro und 7.297 Euro pro Quadratmeter - Die große Differenz zwischen Kaufpreisanstieg (+ 85 Prozent) und Mietpreisanstieg (+ 28 Prozent) wirkt sich negativ auf die Rendite aus.

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EZB-ENTSCHEID: GÜNSTIGE ZEITEN FÜR HÄUSLEBAUER HALTEN AN

Interhyp: Bestkonditionen für Immobilienkredite mittlerweile unter 1-Prozent-Marke

Die Mischung aus historisch günstigem Leitzins, dem massiven Ankauf von Staatsanleihen durch die Europäische Zentralbank, der Deflationsangst und der schwierigen Verfassung einiger europäischer Volkswirtschaften beschert Immobilienkäufern in Deutschland anhaltend günstige Finanzierungsbedingungen. Daran hat auch die jüngste EZB-Sitzung am heutigen Mittwoch nichts Grundlegendes geändert.

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EZB HAT GELD­POLITISCHE SPIEL­WEISE IN EUROPA VERÄNDERT

Marktkommentar von J.P. Morgan Asset Management

Nach Ansicht der Experten von J.P. Morgan Asset Management haben sich durch die Entscheidungen der Europäischen Zentralbank (EZB) die Spielregeln der Eurozonen-Märkte verändert: „Die großangelegten Anleihekäufe der EZB sorgen für eine veränderte Dynamik der Märkte“, erklärt Tilmann Galler, Kapitalmarktstratege bei J.P. Morgan Asset Management in Frankfurt.

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BAU­FINANZIERUNG: NEUES GESETZ VERSCHÄRFT PROTOKOLL­PFLICHTEN FÜR IMMOBILIEN­KREDITE

Ab 21. März 2016 soll die europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie in nationales Recht umgesetzt sein

Produktinformationsblätter und Gesprächsprotokolle kennen Bankkunden bisher nur aus der Beratung bei der Geldanlage. Das wird sich in einem Jahr ändern. Dann werden die Finanzdienstleister verpflichtet sein, bei der Kreditberatung ebenfalls umfassenden Protokollpflichten nachzukommen. Nicht nur die Institute sind alarmiert. Auch bei den Bundesbürgern ist dieses neue Regulierungsprojekt umstritten: Fast 60 Prozent sind überzeugt, dies werde die Beratung nicht verbessern. Das zeigt eine bevölkerungsrepräsentative Befragung der auf Finanzdienstleister spezialisierten Unternehmensberatung Cofinpro. 1.000 Bundesbürger wurden befragt.

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