News der Profundo GmbH

Zeit für ein paar Neuig­keiten

MITTELSTÄDTE IMMER TEURER

MIETEN STEIGEN IN EINEM JAHR UM BIS ZU 18 PROZENT - NACHFRAGE MEHR ALS VERDOPPELT

In 99 von 110 Mittelstädten haben sich die Angebotsmieten innerhalb eines Jahres verteuert.
Grund für steigende Preise: Nachfrage nach Mietwohnungen hat sich 2022 mehr als verdoppelt (+137 Prozent)
Höchste Anstiege in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen: Dormagen (+18 Prozent), Hameln (+17 Prozent) und
Delmenhorst (+14 Prozent).
Moderate Anstiege aber höchste Preise in Baden-Württemberg: Konstanz (13,60 Euro pro Quadratmeter, +5 Prozent),
Sindelfingen (12,60 Euro, +5 Prozent) und Ludwigsburg (12,50 Euro, +3 Prozent).
Niedrigste Mieten im Osten: Plauen (4,80 Euro; +4 Prozent) günstigste Mittelstadt gefolgt von Görlitz (5,00 Euro; 0
Prozent) und Neubrandenburg (5,30 Euro; +2 Prozent).

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IMMOBILIENKÄUFER MACHEN KOMPROMISSE BEI DER LAGE

WAS IST KÄUFERN BEI DER IMMOBILIENSUCHE WICHTIG?

Die Jahre seit der Pandemie und des Ukraine-Kriegs waren mehr als ereignisreich – Lockdowns, Lieferengpässe, Handwerkermangel, Inflation, Zinswende, Energiekrise. All diese Faktoren beeinflussen die Wirtschaft
und ebenso die Immobilienbranche. Doch nicht nur die Hypothekenzinsen und Immobilienpreise verändern sich, auch die
Präferenzen der Kaufinteressenten sind im Wandel.

 

 

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ÜBER 6.000 EURO PRO QUADRATMETER IN DER SPITZE

SO VIEL KOSTET DER IMMOBILIENKAUF IN DEUTSCHEN WINTERSPORTORTEN

Spitzenpreise in den Bayerischen Alpen: In Schliersee (6.855 Euro), Garmisch-Partenkirchen (6.751 Euro) und Grainau
(6.239 Euro) zahlen Immobilienkäufer die höchsten Quadratmeterpreise.
Kaufimmobilien im Schwarzwald: Quadratmeterpreise reichen von 2.345 Euro bis 3.237 Euro.
Immobilieneigentum in der Nähe zum Skilift für weniger als 2.000 Euro pro Quadratmeter gibt es unter anderem im
Bayerischen Wald, Thüringer Wald und Harz.

 

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MIETPREISE IN DEUTSCHLAND STEIGEN WEITER AN

MIETPREISENTWICKLUNG QUARTAL 03/2022 ZU QUARTAL 04/2022

Angebotsmieten im Bestand und Neubau legen deutschlandweit im vierten Quartal zu.
Nebenkosten steigen schneller als die Kaltmiete und machen im Dezember im Schnitt 18,3 Prozent der Gesamtmiete aus.
Berlin verzeichnet erstmals eine leicht rückläufige Preisentwicklung von 4 Cent auf den Quadratmeterpreis bei Bestandsmietwohnungen.
In den Metropolen schwächen sich die Angebotsmieten im Bestand zwar ab, ziehen im Neubau aber weiter an.
Hohe Energiekosten: Nachfrage nach Bestandsmietwohnungen nimmt erstmals ab, während Nachfrage nach energieeffizientem Neubau steigt.

 

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SKI RANKING 2022 / 2023

DIE TOP 5 DER EXKLUSIVSTEN SKIGEBIETE WELTWEIT

US-Bundesstaat Colorado führt Ranking vor Standorten in Europa an.
Aspen teuerstes Skigebiet mit Spitzenquadratmeterpreisen von 76.000 Euro (ca. 80.700 US-Dollar).
Ganzjährige Nutzung und Wertstabilität im Fokus der Käuferschaft.

 

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BIS ZU 13 PROZENT IN 2022

UKRAINE-KRIEG UND ZINSWENDE BESCHLEUNIGEN MIETANSTIEG IN DEUTSCHEN GROßSTÄDTEN

Folge von Ukraine-Krieg und Zinsanstieg: In 75 von 79 Großstädten sind die Mieten von 2021 auf 2022 gestiegen.
Millionenstädte immer kostspieliger: München (+4 Prozent), Hamburg (+7 Prozent), Köln (+2 Prozent) und Berlin (+5
Prozent).
Stuttgart nach Anstieg von 3 Prozent inzwischen teurer als Frankfurt (-1 Prozent).
Größte prozentuale Zuwächse in kleineren Großstädten: Lübeck (+13 Prozent) und Potsdam (+11 Prozent).

 

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NACHHALTIGKEITSINDEX STÄDTERANKING 2022

SO NACHHALTIG SIND DEUTSCHLANDS STÄDTE

Das Ruhrgebiet belegt die letzten Ränge im Nachhaltigkeitsindex.
Wolfsburg führt den Nachhaltigkeitsindex an. Ulm folgt auf Platz 2 des Rankings und führt in den Teilbereichen
Ökologie und Soziales.
Heidelberg, Erlangen und Ingolstadt landen erneut in den Top5.

 

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