News der Profundo GmbH

Zeit für ein paar Neuig­keiten

EINFAMILIENHÄUSER UND EIGENTUMSWOHNUNGEN HABEN SICH IM ERSTEN QUARTAL ERNEUT VERTEUERT

WEITERHIN HOHE WACHSTUMSRATEN DER KAUFPREISE FÜR WOHNIMMOBILIEN ERWARTET

Die Preisdynamik von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern zum Kauf nahm in Deutschland im ersten Quartal
2022 gegenüber dem Vorquartal deutlich zu.
Insbesondere Einfamilienhäuser wurden je nach Stadt um 2,7 bis 6,7 Prozent teurer angeboten als noch im vierten
Quartal 2021.
Wohnungen zum Kauf zeigten die höchste Preisdynamik in Düsseldorf gefolgt von Berlin.
Die Finanzierungskosten haben sich durch das gestiegene Zinsniveau gegenüber dem Tiefstand im vergangenen Jahr
bereits um bis zu 30 Prozent erhöht.
ImmoScout24 erwartet weiterhin deutliche Wachstumsraten der Kaufpreise für Wohnimmobilien von bis zu 14 Prozent
innerhalb der nächsten 12 Monate.

 

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FERIENIMMOBILIEN IN DEUTSCHLAND

GANZJÄHRIGE NACHFRAGE BEFLÜGELT HEIMISCHEN MARKT

Spitzenquadratmeterpreise von bis zu 31.000 Euro
Trend zur saisonübergreifenden Nutzung
Co-Ownership erreicht deutschen Markt

Die vergangenen zwei Jahre haben den deutschen Tourismusmarkt nachhaltig geprägt: Urlaub im eigenen Land ist so attraktiv wie nie zuvor und das Kaufinteresse nach Ferienhäusern in allen Urlaubsregionen der Bundesrepublik ist auf ein Rekordhoch
angestiegen.

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BIS ZU 194 EURO IM MONAT

AUTOSTELLPLÄTZE IN DEUTSCHEN GROßSTÄDTEN SIND OFT LUXUS

Teures Parken: In Stuttgart kosten Dauerparkplätze bis zu 194 Euro Miete pro Monat.
Auch in Köln (maximal 175 Euro) und Hamburg (163 Euro) sind Stellplätze in guter Lage ein kostspieliges Vergnügen.
Am günstigsten sind Dauerparkplätze im Ruhrgebiet (maximal 86 Euro) und in Bremen (84 Euro).

Das Autofahren ist aufgrund der hohen Spritpreise für viele Menschen nur noch schwer bezahlbar. Wer seinen Wagen auch noch bequem und sicher abstellen will, muss noch tiefer ins Portemonnaie greifen.

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IMMOBILIENKREDITE DEUTLICH TEURER

ZINSEN BEREITS ÜBER 2 PROZENT

Die Folgen der Corona-Pandemie und des Ukraine-Krieges auf die Inflation und damit die Baugeldkonditionen bekommen
Kreditnehmende immer deutlicher zu spüren. Käufer und Käuferinnen mit Finanzierungsbedarf und Eigentümer und
Eigentümerinnen mit bevorstehender Anschlussfinanzierung erleben einen enormen Zinsanstieg. Allein im März verteuerten
sich zehnjährige Darlehen um rund 0,5 Prozentpunkte. Experten halten bis Jahresende Konditionen zwischen 2,5 Prozent und 3 Prozent für möglich.

 

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WAS WOHNEIGENTUM IN DEUTSCHLAND KOSTET

ANSTIEG BESCHLEUNIGT SICH IM VERGLEICH ZUM VORJAHR DEUTLICH

Jetzt werden auch Städte in Ost- und Mitteldeutschland teurer.
Preise in den Speckgürteln steigen stärker als in teuren Metropolen.

Im zweiten Corona-Jahr 2021 sind die Preise für Wohneigentum in Deutschland weiter gestiegen - und dies mit noch deutlich
höherem Tempo als in den Vorjahren. In 98 Prozent aller deutschen Landkreise und kreisfreien Städte verteuerten sich
Eigentumswohnungen im Bestand. Im Durchschnitt über alle Regionen hinweg lag der Preisanstieg gegenüber 2020
inflationsbereinigt bei 14,2 Prozent, er beschleunigte sich damit deutlich. 2020 hatte das Plus noch 9,6 Prozent betragen, im Jahr davor 9,3 Prozent.

 

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ZWEI DRITTEL DER DEUTSCHEN ZIEHT ES AUFS LAND

FÜR EINEN UMZUG AUFS LAND SPRECHEN RUHE, NÄHE ZUR NATUR, EIGENER GARTEN, GÜNSTIGERE WOHNKOSTEN

Zwei von drei Befragten haben bereits darüber nachgedacht, einmal weiter "aufs Land" zu ziehen.
Für zwei Drittel der Deutschen sprechen die Ruhe, die Nähe zur Natur sowie die Möglichkeit, einen Garten zu haben, für einen Umzug in eine ländlichere Region.
Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern ist auf ImmoScout24 seit dem Zeitraum vor der Pandemie um 30 Prozent gestiegen.
Insbesondere im Umland von Berlin und Hamburg stieg die Nachfrage nach Einfamilienhäusern deutlich stärker als in den
Städten selbst.

 

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FRAUEN, TRAUT EUCH UND INVESTIERT IN IMMOBILIEN

FRAUEN KÖNNEN AUCH ALLEINE EINE IMMOBILIE FINANZIEREN

Obwohl die eigene Immobilie ein idealer Baustein für den Vermögensaufbau und die private Altersvorsorge ist, investieren
bisher nur wenige Frauen in Wohneigentum. Unter mehr als 70.000 Abschlüssen zählte die Interhyp AG 2021 nur rund 11
Prozent alleinfinanzierende Frauen. Jede fünfte Finanzierung (20 Prozent) hingegen wird von einem Mann alleine
abgeschlossen.

 

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