News der Profundo GmbH

Zeit für ein paar Neuig­keiten

AUFWÄRTSTREND BEI ZINSEN

WAS ANSCHLUSSFINANZIERER BEACHTEN SOLLTEN

Die leichte Aufwärtsbewegung aus dem Juli hat auch im August bei den Bauzinsen angehalten. Für
Kaufinteressierte ist dennoch nach wie vor ein guter Zeitpunkt, sich mit dem Immobilienkauf zu beschäftigen -
zumal wieder sinkende Zinsen laut den Experten des Interhyp-Panels erst einmal nicht in Sicht sind. Auch
Anschlussfinanzierer sollten lieber jetzt tätig werden.

 

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WAS NEUBAUTEN IM VERGLEICH ZU BESTANDSWOHNUNGEN KOSTEN

WO BESTANDSWOHNUNGEN DIE GRÖßTEN PREISVORTEILE BIETEN

In 48 Regionen liegt der Aufschlag für einen Neubau im mittleren Preissegment unter 1.500 Euro je Quadratmeter.
Besonders hohe Preisaufschläge in Dessau-Roßlau und Garmisch-Partenkirchen.
Im Luxussegment liegen die durchschnittlichen Aufschläge für Neubauten unter denen des mittleren Preissegments.

 

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WARUM DIE IMMOBILIE EINE GUTE ALTERSVORSORGE IST

WUNSCH NACH EIGENEN VIER WÄNDEN GESTIEGEN

Für viele Menschen in Deutschland ist eine eigene Immobilie die beliebteste Form der Altersvorsorge. So zeigt etwa eine
Untersuchung von Kantar, dass drei Viertel der Befragten das eigene Zuhause für eine sichere Altersvorsorge halten. Für 60
Prozent ist es sogar die beste Art, für den Ruhestand vorzusorgen.

 

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BIS ZU 30 % PREISAUFSCHLAG FÜR BARRIEREFREIE WOHNUNGEN

NACHFRAGE NACH BARRIEREFREIEM WOHNRAUM NIMMT STARK ZU

Trotz Wachstum: Nur jede zehnte Mietwohnung ist geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Auf dem Kaufmarkt ist jede fünfte Eigentumswohnung barrierefrei.
Barrierefreie Wohnungen zur Miete und zum Kauf sind bis zu 30 Prozent teurer als ohne dieses Ausstattungsmerkmal.

 

 

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WOHNEN IN DEUTSCHLAND 2025

PREISE STEIGEN 2025 NACH LEICHTEM RÜCKGANG IM VORJAHR WIEDER

Wunsch nach Eigentum ungebrochen groß: Dreiviertel der Menschen in Deutschland wollen eine eigene Immobilie.
Eigentumsquote sinkt: Deutschland zementiert Rolle als europäisches Schlusslicht beim Wohnimmobilieneigentum.
Wohnen wird zu einer der entscheidenden sozialen Fragen: "Bauturbo" muss unbedingt zünden.

 

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MIETEN STEIGEN BESONDERS IN KÖLN, LEIPZIG UND STUTTGART

MANGEL AN KLEINEN, GÜNSTIGEN WOHNUNGEN

Die Nachfrage nach Mietwohnungen entwickelt sich konstant – weiterhin besonders in kreisfreien Städten mit einem
jährlichen Zuwachs von +7 Prozent.
Besondere Preisdynamik in Stuttgart: Im ersten Quartal 2025 steigen die Angebotspreise bei der Neuvermietung im
Bestand mit +1,9 Prozent so stark wie seit 2022 nicht mehr.
Im Neubau steigen die Angebotsmieten besonders in Köln (+2,4 %) und Leipzig (2,3 %).
Angebot und Nachfrage unterscheiden sich erheblich – bei der Angebotsmiete in Berlin und beim Platz in München.

 

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IMMOBILIENPREISE STEIGEN AUCH IM NEUEN JAHR

MARKT TROTZ ZINSANSTIEGS ATTRAKTIV

Im vergangenen Jahr sind die Preise für Immobilien in jedem Quartal gestiegen. Diese Entwicklung hält auch im ersten Quartal 2025 an. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie zum Bau oder Kauf inklusive Nebenkosten in Deutschland lag im ersten Quartal 2025 bei 488.000 Euro. Das sind rund 4 Prozent mehr als im Vorquartal.

 

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