Zeit für ein paar Neuig­keiten

DER ANSTIEG DER ANGEBOTSKAUFPREISE FÄLLT IN EINIGEN B-STÄDTEN DEUTLICHER AUS ALS IN DEN  TOP - 7 - METROPOLEN

In einer aktuellen Datenanalyse vergleicht ImmoScout24 die Entwicklung der Angebotskaufpreise mit den Angebotsmieten über die vergangenen fünf Jahre. Die Angebotskaufpreise sind in allen deutschen Städten mit über 100.000 Einwohnern seit 2016 stärker gestiegen als die in der Neuvermietung angebotenen Mietpreise. Im Ergebnis sind in Leipzig die Kaufpreise für
Eigentumswohnungen in den letzten fünf Jahren um 76 Prozentpunkte stärker angestiegen als die Wohnungsmieten. Das ist die deutlichste Differenz aller 80 untersuchten Großstädte.

WO SICH DER IMMOBILIENKAUF IM SPECKGÜRTEL LOHNT

Frankfurter Umland bietet die deutlichsten Vorteile unter den sieben größten deutschen Städten
Pendelkostenrechner erstmals auch mit den Faktoren Homeoffice und Arbeitszimmer.

Leben im Umland, arbeiten in der City - das ist für viele Menschen Alltag. Denn der Wohnungskauf im Umland scheint meist
günstiger als in der Metropole. Dafür fallen Pendelkosten an. Lohnt sich das? Das Hamburgische WeltWirtschaftsInstituts (HWWI) hat für die Postbank die Lage in den sieben größten deutschen Städten untersucht. Eine Modellrechnung zeigt, wann der Kostenvorteil des günstigeren Immobilienerwerbs im Umland durch Fahrtkosten und -zeit aufgezehrt ist.

WO LOHNT ES SICH ZU INVESTIEREN?

Immobilie als Investition: 26 deutsche Universitätsstädte sind besonders attraktiv für Kapitalanleger

26 der 46 analysierten Universitätsstädte haben einen Kaufpreisfaktor zwischen 20 und 24 und sind damit besonders attraktiv für eine Investition.
Mit über 5.000 Euro pro Quadratmeter zählt Konstanz zur teuersten Stadt.
Besonders günstig ist der Immobilienerwerb beispielsweise in Saarbrücken, Chemnitz und Kaiserslautern (unter 2.000 Euro pro Quadratmeter).