News der Profundo GmbH

Zeit für ein paar Neuig­keiten

TRANSFORMATION DES WOHNENS IN DEUTSCHLAND

MEHR MARKT WAGEN

Eine umfassende Studienreihe von Baufi24 in Kooperation mit der Technischen Universität Darmstadt (TU Darmstadt) zeigt, wie sich die Wohnbedürfnisse und -präferenzen der Deutschen angesichts steigender Wohnkosten, staatlicher Eingriffe,
soziodemografischem Wandel und wachsendem Umweltbewusstsein verändern. Denn der deutsche Wohnimmobilienmarkt, zu 78% von privaten Haushalten getragen, steht vor einem tiefgreifenden Strukturwandel.

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LUXUS PUR: DIE EXKLUSIVSTEN MIETWOHNUNGEN 2024

BIS ZU 25.000 EURO IM MONAT!

Exklusivste Wohnung: Apartment in Berlin führt mit monatlicher Kaltmiete von 25.000 Euro das Ranking an.
Berlin an der Spitze: Hauptstadt belegt 5 der 10 Spitzenplätze bei den teuersten Mietwohnungen.
Luxusmieten bundesweit: Fünfstellige Monatsmieten auch am Tegernsee in Bayern (24.000 Euro), in Köln (18.000 Euro)
und Düsseldorf (13.500 Euro).

 

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GEWERBEIMMOBILIEN IN B - LAGEN GEWINNEN AN ATTRAKTIVITÄT

ANZIEHENDE DYNAMIK IM GEWERBEIMMOBILIENMARKT

Besonders in B-Lagen - mittlere Großstädte - gibt es positive Signale für fast alle Arten von Gewerbeimmobilien mit
Mietpreissteigerungen von mehr als 25 Prozent bei Gastronomie- und Hotelflächen.
Boom-Markt Logistikimmobilien: In C-Lagen nimmt die Nachfrage trotz stark wachsendem Angebot um über 40
Prozent zu.
Der Markt für Büroflächen bleibt schwierig, verzeichnet aber im ländlichen Raum und im Speckgürtel Anstieg der
Nachfrage (+24 Prozent) und der Angebotsmieten (+13,9 Prozent).

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MODERNE WOHNUNGEN KOSTEN RICHTIG

BIS ZU 45 PROZENT TEURER ALS 90ER JAHRE-BAUTEN

Neue Wohnungen, die nach 2010 errichtet wurden, sind bis zu 46 Prozent teurer als Immobilien aus den 1990ern.
Deutlichste prozentuale Aufschläge in Dresden (+45,3 Prozent) und Leipzig (+44,4 Prozent).
Höchste absolute Preisunterschiede pro Quadratmeter in München (+2.333 Euro), Berlin (+1.707 Euro) und Hamburg
(+1.657 Euro).
Hohe Energiepreise machen Neubauten mit besserer Effizienz attraktiv für Kaufinteressenten.

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NUR DIE HÄLFTE DER EIGENTÜMER:INNEN KENNT DEN WERT IHRER IMMOBILIE

46 PROZENT DER EIGENTÜMER:INNEN KENNEN DEN WERT IHRER IMMOBILIE NICHT

Eine eigene Immobilie gilt als eine gute Vermögenssicherung. Eigentümer:innen zahlen in der Regel einen hohen Betrag und
bedienen oftmals über eine lange Zeit Kredite. Über den aktuellen Wert der eigenen Immobilie ist jedoch nur etwa jede:r Zweite informiert.

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WIE SCHAUEN BABYBOOMER UND MILLENIALS AUF DAS THEMA IMMOBILIE?

DER WUNSCH NACH EINEM SCHÖNEN ZUHAUSE STEHT DIREKT NACH GESUNDHEIT AUF PLATZ ZWEI

Die Generation der Babyboomer, bekannt für ihre Arbeitsmoral und ihr Pflichtbewusstsein, geht sukzessive in Rente. Damit
verlässt eine Generation den Arbeitsmarkt, an dem sich die jüngeren Generationen reiben. Für die Millennials sind zum
Beispiel Themen wie Selbstverwirklichung und Work-Life-Balance deutlich wichtiger. 

 

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MIETEN IN METROPOLEN STEIGEN 10 MAL SO STARK WIE DIE KAUFPREISE

TRENDWENDE BEI DER PREISENTWICKLUNG

Die Mieten für Neubauwohnungen in den Top-5-Metropolen sind seit 2021 um 32,3 Prozent gestiegen – die Kaufpreise
nur um 3,2 Prozent.
Die Schere der indexierten Kauf- und Mietpreisentwicklungen hat sich deutschlandweit seit 2022 von fast 40 Prozent
auf 12,9 Prozent verringert.

 

 

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