Kaufpreisbeispiel Spanien 3Zi. / 2 Bäder / Küche / Balkon mit Wohnfläche (DIN) 102,12m²
Kaufpreis Wohnung
Kaufpreis Tiefgarage
Gesamtkaufpreis
Mehrwertsteuer (7%)
Notarkosten ca.
Courtage und Rechtsberatung*
Gesamteinsatz
Davon Finanzierung ** in Spanien in Höhe von ca.
Eigenkapital***

*Höhe der Gebühr richtet sich nach in Anspruch genommenen Leistungen
**Höhe der Finanzierung ist auch von der persönlichen Bonität des Käufers abhängig
***Courtage beläuft sich auf Minimum 2%, maximal 5% des Kaufpreises.

Liquiditätsverlauf bei Vermietung der Wohnung
Darlehenszinsen p.a. bei angenommenen 5,5% p.a.
Tilgung bei 20 Jahre Laufzeit ca. 2,1% p.a.
Mietertrag bei 12 Wochen* Vermietung
erzielbarer Mietpreis pro Tag brutto € 110,--
Aufwand für Vermietungsgebühr 15%
Reinigung (9 x € 35,--)
Grundsteuer ca.
Verbrauchskosten Wasser und Strom ca.
Verwaltungsgebühr
Aufwand pro Jahr** ca.
Aufwand pro Monat durchschnittlich ca.

* Die Summe Wochen der saisonalen Hauptzeiten beläuft sich auf 14 Wochen
**Der Aufwand kann sich entsprechend der Eigengenutzten Zeit erhöhen